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Hamburg: Betriebskosten sind konkret aufzuteilen

Hamburg : Betriebskosten sind konkret aufzuteilen

Ist ein Haus sowohl an Private als auch an Gewerbetreibende vermietet, so hat der Vermieter bei der Abrechnung der Betriebskosten konkret aufzuschlüsseln, welcher private Mieter welchen Anteil am Gesamtbetrag zu tragen hat.

Das geht aus einem Urteil des Landgerichts Hamburg hervor. Dieser Anteil müsse sich aus der Gesamtsumme der Betriebskosten herleiten lassen. Es reiche jedenfalls nicht aus, den Wohnungsmietern lediglich die von den Anteilen der gewerblichen Mieter bereinigten Kosten mitzuteilen, so die Richter. (AZ: 311 S.133/06)