1. Lokales
  2. Aachen

Aachen: Gewerbeimmobilien-Analyse sieht Büromarkt im Aufwind

Gewerbe unter Druck : Adalbertstraße im Abwärtstrend

Der Gewerbeimmobilienmarkt steht unter Druck: Sogar die Quadratmeterpreise für Geschäfte auf Einkaufsmeilen wie der Aachener Adalbertstraße sinken erstmals. Der Büromarkt ist hingegen der Sieger der aktuellen Analyse der Initiative Aachen. Rekorderlöse liegen über 20 Euro pro Quadratmeter.

iDe seaFdas böre.lkct ufA rebü 60 tenMre eäLng ässlt edr Msoidreee ekeP & bngoppulreC CP&() siet heJarn ezilmaeihndeoslnEimblin in terbes gLea egevlrnam.m ieD rrüehf ondfeleirer ärgFenueznoßg tsreabtßrdalAe irdw abdlhse tlssamre rasmbse in ide sepwlbsiAärrat eds acnhAree ilehasElnednz ng.oegze siseDe eüdtser Bild hneczeti rde uekltlea bhewriecgel iieglstepMe, erd sejed rhJa nvo nbietnrmmIeoeeplix red tatiievnIi henAca natraiseyl diwr.

chiNt lenarevt für lnzheaEnldei

dmeacN„h im vageneenrgn Jrah ivele Saetn,rß orv lemal agtnlne eds egaGnsbnrri und ma bhnr,nmageaDe arg nicth mreh sla nllrhtdnailvzeeeansee feunsitgte enewrd knnt,neo umss nnu neei zvtMnninäusrrdeeeig für die cnerehAa anagLe-1 wei rboee trbaßletsreadA nud rzlnagboHe egeletflstst e,en“wrd lktrräe efcürisähfhserGtn rnaAed suThcehrb am tcMhitwo ebi dre Vtolsurglne dre tnSsaalyoneradt /0120.29

nrhim:meI ethcsöHns 08 uorE rop tQmudaeaetrr dins ürf loches “k„lectSeütFi- ncoh uz nzieel,er das dnis hceodj ebrü 02 urEo egniwre las in dne orhrVen.ja D„as gtänh üclrhinta mti nde igwne tvitaterank deäntrLeesn in rogeßm aAußms m“umnz,ase atsg ise. twnTno“fE„e-kDgrda-fi nenenn asd ied ehtcleuaF. iDe rdot teis heJrna dlonuvgiml onv &PC eegnautzgs joteaerepkbNuu nssael wteire ufa ichs rewtan – aws tslei rdhcaitaesm ukeuinrsgnwA ta.h Dre eWg rtfhü na enrelmevrtam unShcasrneeft nud enittetrvger äGfthscrste enü eivr.ob

uhAc dei nnesentgoa senrfnqa,usPzteane olas pleelzteoin Ltfkhuacanfdus gnanlte rde arAetrabdts,ßel tis mi reVghilce ruz eezBlütti red imielraeFlne nshciewz nnlieEnebsrun dnu ylnWPadtiBl-lartz- na namgtsaSe mu eemrehr saudnet snhnMece neeksgun – orp d.netuS Als iutvelark enLag tengel onch i-allW,dzhrtlmiPi-eehcFr tuirUßarsernse,l n,ßHratsnametra terlpsütM,azn cmthßde,iSreas dre cüehlB hRcingut e(islkiv)nu ktM,ar dei erebo öraß,lkßneoGsrt ied ßrteosPtan eoswi – leesiwcöehmrgi ünsrbeecardh – dei uiBesehotsf zur aePrteßr.set rüF eeQaeiarumdtenrmtt bis zu 05 Euor its ahcu ieiebrh ictnh lztzute die enuesznPeasqnftar liowhvrtntecar – ptcihys für reotreusnnkVkehnpekt nud ognnzeäegß.nuFr tnsennsAo scwdehnit sda evezhnetedlneelrsniaal botneAg ni edr taEudiafsnskt aAcnhe .stdciaahmr teiMs setotk edr etaaQrtrumde ehafLldcenä tnrue 15 Eu,ro in edn iedzeenbRnark etgtsi dsa gnbeÜbeatro – iene ecnahC rfü eungj evtreaik iGhdneä.setcfes

eibaD bag es hcna edr unehrgbE der itvtineIai eaAhnc mi Jhar 0128 rdun 1400.0 Quemaaredtrt nue ieertemetv eaheElzflcdehinsnäln in erd dssiKtrae.at Das tis edri Mla os vlei iwe 1702; lieldsnagr ndwreu miste engrgriee steieMlerö avnetbr.ire maiDt ndcnwesih cuah ide Weetr ovn tsämnemclGsoi.biefhi

sE ies d,nne nma tsi eEmirtüeng eiern mlb,meIioi dei enoemdnr mürBroua eb.ttie r„iW eehsn nzag ar,kl dssa edr rmktoaürB erd nreGiwen der etkluanel yAenlas ,“tsi gtsa eSnoim ihmofnkernfPeeBpfa,- ionsonrdaeseVzvdtrst red Iiittaienv Anhc.ea ed„earG bei eebatnNuu eehenrzvnic rwi eienn eleawnigtg rpguSn mu eürb nfüf rEou ufa ugt 02 oruE por ,emrrQeatudt“a fgtü rsbuehcTh .ihnzu

etSlsb bie stdneeaisBtmen mi mritentel Stmeeng öehnerh ichs ied esPeri mu urnd 50 tnCe rpo trQtr.adeaeum s–ok-n„pce-“ CiogaSWr aosl o,trBeeülnw die cihs eevsehecidnr zNreut udn rnFeim entlie – dniefn emimr emhr Le.iaerbhb Üerb 002.50 derameautr,tQ tafs tpodepl so lvei wie im orr,ajVh uewdnr 0128 eun ivmter.ete seiD ies uhac fua edn Bmoo erd uhHshlocecn uük,erczzüurfhn hntci nru geewn wnsizhcnie üebr .06010 Srduetneedn.i roV amlle die legtifeiävl zhVnganeru von aisncehfW,sst cFsuhgron nud hfrWtaicts rtkesäerv dei eaNrhgcaf anch eremmndo ruraümBo rteexm. seDi elgte itchn nru üfr end HTWR usCamp elen,Mta nnrsdoe dei ltekepmto Sdt.at

eierWet cmkrtsästumWaeh ürf nheaAc dnsi ied oätdssiuPot,tknetnr edi dchru oSrectttesore und G.Oe orv eamll an der ilJhercü rSetßa ndu in otRhe Ered wtaeivrse bntuirdteseeIieg auf ueannzedhtnse eraQntrameudt nbedeeeliwbr.e a„Ds tis enei etmrxe icuerheflre lgkEntncu.iw dooktuPinr ni hnacAe gtteserina büer ievel ehar.J eztJt nhemne wir awhr, sads ageedr sgunrundgAneü aus red hecoclHhus eihr thhlncaeaig iivtopse kfEeeft “e,ilezrne hfotf mhPeponiB-eekafffnr uaf dei suerottnzFg des .rdseTn

sWa älcinhh uhac rfü ned reHktosoetl glti: oS sit awet mti edr ehtmabrbeinneI des Metol One mi hrjürhaF 1220 udn dse esonbe aregtengf deneonrm püsmekroloxBe am aleaeztrpTth ditam uz hennr,ce adss ienGmasrtoo und henlEizaledn im fedmlU nitrrfi.peoe aDs wdüer dre fua reüb 250.700 nnroeiwEh newnghecesa adttS nhAace mti eübr 06001. erddeeiunStn utg zu tiGecsh ehe.nts coh„D ürfda ssüemt dei thtntlaAuieuqltfäsa in der atSdt leuthidc örehht wneedr,“ gast bceT.hhsur „riW eehsn fdraü .enäAtz“s ntosS vtmmkroe dre teliT dtftsakEauisn acuh chon urz esFa.dsa

wwvcnt-ad.n.eeihiaiwaite