Günstig vor Weihnachten bauen

Von: Max Geißler
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Aachen. Auch in der Vorweihnachtszeit lassen es einige Baugeldanbieter besinnlich angehen. So purzeln erneut bei der einen oder anderen Bank die Zinssätze.

Das Thema Weihnachtsgeschenke kreist derzeit in aller Munde. Auch Banken und Sparkassen scheinen in Schenklaune zu sein. Ungeachtet dessen, dass langjährige Baukredite zuletzt schon historisch niedrig waren, drehen einige Kreditinstitute abermals an der Zinsschraube - zum Wohle des Verbrauchers.

Ein prominentes Beispiel ist die Deutsche Bank. Die Großbank senkte jüngst für die Kreditlaufzeiten fünfzehn und zwanzig Jahre ihre Zinsen um zwei Zehntel Prozentpunkte. Auf Sicht von fünfzehn Jahren beträgt der Sollzins nun 2,29 Prozent. Wer sich für eine zehnjährige Laufzeit entscheidet, bekommt einen Zins in Höhe von 1,69 Prozent. Damit kommt die Deutsche Bank schon in Schlagdistanz zu den Top-Anbietern, etwa der Santander Bank.

Zehntausende Euro sparen

Eine weitere Großbank zeigt sich aktuell ebenfalls von ihrer großzügigen Seite: die Hypovereinsbank. Für zehnjährige Darlehen gingen die Zinsen um knapp zwei Zehntel Prozentpunkte zurück. Mit rund anderthalb Prozent ist der Hypovereinsbank-Kredit sogar noch günstiger als jener von Debeka. Das gleiche Bild zeigt sich bei langlaufenden Finanzierungen. Während die Hypovereinsbank hier nur 2,17 Prozent Sollzins veranschlagt berechnet Ergo 2,30 Prozent und Huk Coburg 2,50 Prozent Sollzins. Wesentlich mehr wird indes den Kunden beim Münchner Verein aufgebürdet. Hier schlägt ein Sollzins von 3,52 Prozent zu Buche. Das Ergebnis: Im Vergleich zu einem günstigen Anbieter wird ein Kredit in Höhe von 250.000 Euro und einer Laufzeit von 20 Jahren um etwa 50.000 Euro teurer.

Weihnachtsgeld für Sondertilgung verwenden

Der Jahreswechsel ist für die Baufinanzierung ein wichtiger Stichtag. Meist sind Sonderzahlungen nur einmal im Jahr möglich, und oft wiederum zum Jahresende. Das trifft sich gut, denn viele Beschäftigte bekommen im Dezember zum normalen Gehalt häufig noch Weihnachtsgeld oder ein 13. Monatsgehalt. Wenn im Kreditvertrag fünf Prozent Sondertilgung vermerkt sind, bedeutet das, dass Sie bei einem Kreditbetrag von 100.000 Euro bis zu 5.000 Euro außerplanmäßig zurückführen. Bei einem Baudarlehen mit zehnjähriger Zinsbindung bringt eine Sondertilgung in gleicher Höhe nach dem dritten Kreditjahr eine Zinsersparnis von rund 1.000 Euro.

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