Höheren Kaufpreis für Gewerbegrundstücke festgesetzt

Von: P. St.
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Der Grundstückpreis im Gewerbegebiet Rollesbroich wurde jetzt auf 23 Euro festgesetzt.

Rollesbroich. Weil das Gewerbegebiet Rollesbroich in zeitlich unterschiedlich Abschnitten erschlossen wurde, ergaben sich auch zwei unterschiedliche Kategorien bei den Grundstückpreisen. So wurden bis 1998 die Grundstücke zu zwei verschiedenen Quadratmeterpreisen veräußert.

Im ersten Bauabschnitt zahlten Kaufinteressenten 27,50 Mark, im zweiten Bauabschnitt waren 35 Mark pro Quadratmeter fällig. 1998 beschloss der Liegenschaftsausschuss dann zwecks einer einheitlichen Linie den Kaufpreis für alle Grundstücke im Gewerbegebiet Rollesbroich auf 35 Euro festzusetzen.

Mit der Einführung des Euro im Jahr 2002 wurde der Kaufpreis auf 17,90 Euro/Quadratmeter festgelegt. Dieser Kaufpreis wurde seit 16 Jahren nicht verändert. Nun aber setzte der Strukturausschuss mit 23 Euro eine neue Marke fest. Grundlage dafür ist der vom Gutachterausschuss der Städteregion seit Jahren ermittelte Bodenrichtwert für Gewerbegrundstücke in Simmerath, der mit 20 Euro taxiert wird. Zum Vergleich: Im Gewerbegebiet Kuhlengasse in Kalterherberg liegt der Preis bei 15 Euro, in Imgenbroic/Konzen zahlt man 25 Euro, in Roetgen 40 Euro und stolze 100 Euro sind es in Herzogenrath und Eschweiler.

Bei der Preisanhebung für das Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich hat die Verwaltung auch die Inflationsrate eingerechnet, die von 1998 bis heute eine Steigerung von 17,90 auf 22,80 Euro ausmachen würde. In Rollesbroich stehen noch rund 125.400 Quadratmeter zur Veräußerung an. Durch die Kaufpreiserhöhung vom 5,10 Euro könnten somit Mehreinnahmen von 639.000 Euro erzielt werden.

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